Mau Invevstasi Apartemen di Jakarta? Simak Pendapat Pakar Ini

Semua orang sepertinya akan setuju dengan pernyataan bahwa investasi di properti adalah salah satu pilihan investasi terbaik dalam mengembangkan uang. Kenapa? Mari kita lihat beberapa faktor yang membuat berinvestasi di properti menarik:

1. Kita dapat mengelola sendiri investasinya, tidak perlu bantuan pialang. Artinya kendali sepenuhnya di tangan kita dan resikonya kecil
2. Harga properti tidak begitu terpengaruh oleh perubahan kondisi makroekonomi
3. Nilai properti cenderung selalu naik, terutama di jakarta yg dinilai harga propertinya masih lebih rendah dibanding kota2 besar di negara lain
4. Investasi properti bisa dilakukan hanya dengan 20-30 persen harga propertinya. Misalnya dengan membeli rumah seharga Rp700 juta, kita bisa hanya mengeluarkan kira-kira Rp200 juta dan sisanya menggunakan cicilan bank.
5. Jika properti dibeli dengan tujuan untuk disewakan, maka kita bisa mendapatkan pemasukan pasif bulanan.

Menarik bukan?

Melihat fenomena sekarang, properti yg sedang booming adalah apartemen. Bagaimana tidak, mari kita coba ulas faktor kenapanya:
-Dengan kondisi Jakarta yang selalu macet secara merata, rata-rata para pekerja menghabiskan waktu 2-3 jam di jalan untuk sampai di kantor di pagi hari. Belum lagi lamanya perjalanan yang dibutuhkan dalam perjalanan pulang sore harinya. Apalagi dengan adanya proyek pembangunan MRT untuk kira-kira empat tahun ke depan, kita bisa bayangkan ke”hectic”an yang harus dihadapi di jalan raya.

- Tekanan psikologis dan perasaan capek yang dihadapi pekerja hanya untuk perjalanan pergi-pulang kantor setiap harinya, menyebabkan mereka lebih memilih untuk mencari kos-kosan di dekat area kantor atau apartemen di pusat kota.

- Preferensi para eksekutif muda usia 27-35 tahun yang masih belum berkeluarga atau baru berkeluarga yang memilki modal dan lebih memilih kenyamanan sehari-hari dan akses yang cepat ke pusat-pusat hiburan.

Perbedaan investasi apartemen dengan investasi rumah adalah, nilai-nilai yang dapat kita harapkan dari investasi apartemen, di antaranya adalah:
a. Bangunan, kita perlu memastikan bahwa pengembang memiliki reputasi yang baik dalam “deadline” pembangunan dan kualitas dari bangunannya sendiri
b. Lokasi apartemen, yang paling diminati adalah lokasi apartemen yang di pusat bisnis/perkantoran, dekat dengan mall-mall besar dan atau memiliki akses yang mudah dan cepat ke pusat kota; dan
c. Fasilitas yang ditawarkan, anda perlu melihat apakah apartemennya memiliki fasilitas kebugaran (gym), lapangan olahraga, kolam renang, parkir yang memadai, kafe dan restoran, dan fasilitas-fasilitas lain.

Jadi, sebelum memutuskan membeli apartemen: Selengkapnya >>> http://www.properti.net/artikel-mau-invevstasi-apartemen-di-jakarta-simak-pendapat-pakar-ini

Hilangkan Karat dengan Kentang

Selain enak disantap, kentang juga bisa digunakan untuk membersihkan karat pada panci. Nyatanya, kandungan oxalid acid pada kentang mampu menghilangkan karat.
Caranya sangat mudah. Simak berikut ini:
- Potong kentang menjadi dua.
- Celupkan bagian potongan kentang ke dalam sabun cuci piring atau baking soda.
- Selanjutnya, gosokkan kentang itu di area besi yang berkarat. Jika kentang sudah bertambah licin, potong dan tambahkan sabun atau baking soda kembali.
Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-hilangkan-karat-dengan-kentang

Ciputra Meluncurkan HSE Awards Demi Mewujudkan Keselamatan, Kesehatan Kerja serta Lingkungan

 

PT Ciputra Residence meluncurkan sistem manajemen Health, Safety, and Environment (HSE) dan menggalakkan program ini sebagai budaya yang diterapkan di semua proyeknya. Program HSE atau yang lebih dikenal dengan Keselamatan dan Kesehatan Kerja dan Lingkungan (K3L) di Indonesia diimplementasikan oleh para kontraktor yang menjadi mitra di setiap proyek.

"Sebagai salah satu pengembang pertama di Indonesia yang melaksanakan HSE Awards 2015, kami sangat mendukung program visi K3L nasional, yaitu menciptakan Indonesia berbudaya K3L tahun 2015," kata Presiden Direktur PT Ciputra Residence, Budiarsa Sastrawinata, dalam siaran persnya, pada Rabu (30/9) kemarin.

Oleh karena itu, pihaknya mewajibkan setiap pekerja yang terlibat dalam proyek untuk memahami untuk mewujudkan budaya keselamatan kerja yang kuat sehingga bersama-sama mewujudkan bangunan kualitas hunian atau area komersial yang terbaik untuk konsumen.

Ia mengatakan, untuk mengapresiasi keterlibatan dengan total 85 mitra kontraktor yang terdiri dari kontraktor bangunan, infrastuktur dan lingkungan serta taman, maka PT Ciputra Residence berinisiatif menyelenggarakan penganugerahan HSE Awards 2015 pertama kalinya.

Ciputra Artpreneur memilih mitra kontraktor terpilih yang berkomitmen dan konsisten melaksanakan program HSE di masing-masing proyek. Mitra kontraktor yang selama ini telah bekerja sama dengan PT Ciputra Residence terdiri dari 38 kontraktor bangunan, 31 kontraktor Infrastruktur dan 16 kontraktor Lingkungan serta taman.

Mitra-mitra kontraktor ini menjalankan pekerjaannya untuk proyek-proyek di bawah PT Ciputra Residence di antaranya Citra Raya Tangerang, Citra Garden City Jakarta, Citra Garden City Aeroworld 8, CitraGrand City Palembang, CitraRaya City Jambi, CitraLake Suites – CitraGarden City, CitraLakes Sawangan, Citra Maja Raya, CitraGarden BMW Cilegon, CitraGarden Aneka Pontianak, Citra Towers Kemayoran, Citra Plaza Kemayoran, Citra Aerolink Batam, dan Citra Garden Hills Samarinda.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-ciputra-meluncurkan-hse-awards-demi-mewujudkan-keselamatan-kesehatan-kerja-serta-lingkungan

Keunikan Desain Bangunan Kantor di Moskow

 

Sang arsitek Zaha Hadid sangatlah sibuk akhir-akhir ini, dirinya mendapatkan berbagai macam penghargaan (seperti Medali Emas untuk dari Royal Institute of British Architecht) dan mengatasi berbagai macam kontroversi atas karya-karyanya. Namun dibalik itu semua, mahakarya atas keahliannya tersebut menjadi sumber inspirasi bagi setiap orang, termasuk kantor yang telah dirinya bangun di Moskow dalam beberapa waktu silam.

Gedung Perkantoran Dominon terletak di sektor wilayaha yang sedang berkembang tepatnya di Yuzhnoportovy. Tim Arsitek dari Zaha Hadid mencoba untuk menciptakan bangunan yang besar, namun ingin membuat karya yang berbeda dengan gedung lainnya.  Bahkan, berbagai macam cara pun telah dilampauinya.

Alhasil, bangunan pun sangat menarik lengkap dibalut dengan panel putih serta dekorasi lantai yang dapat memberikan sebuah kesan riang dan sangat modern di setiap sudut ruangannya. Selain itu, akhir-akhir ini perkantoran tersebut cukup padat. Namun bukan karena bertambahnya karyawan, melainkan beberapa masyarakat yang hanya sekadar ingin mengambil foto untuk dipamerkan di masing-masing media sosialnya. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-keunikan-desain-bangunan-kantor-di-moskow

Riset Terbaru: Cuci Piring Dapat Meningkatkan Kebahagiaan

 

Mungkin bagi Anda yang belum terbiasa mencuci piring akan merasa malas melakukan kegiatan tersebut. Namun, berdasarkan riset terbaru yang telah dipublikasikan oleh Jurnal Mindfulness menyatakan bahwa dengan mencuci piring yang dibarengi dengan pikiran positif, dapat meningkatkan rasa yang lebih bahagia dan mengurangi rasa gugup dan gelisah.

Pikiran positif yang dimaksud adalah berusaha untuk lebih fokus dan sabar ketika mencuci piring sehingga dapat memicu pikiran yang lebih tenang serta mendapatkan sensasi yang berbeda dengan sebelumnya.

Penelitian tersebut dilakukan oleh beberapa partisipan yang mencuci piring sebanyak 18 cucian piring. Grup terbagi menjadi dua bagian, grup yang diberikan terapi positif, dan grup yang tidak diberikan terapi positif. Hasilnya, grup yang mendapatkan terapi positif melalui instruksi untuk membangun pikiran yang positif menghasilkan rasa yang lebih bahagia dan lebih tenang dibandingkan dengan grup yang tidak diberi instruksi untuk membentuk pikiran positif tersebut.

Hal tersebut pun dapat berlaku di berbagai kegiatan lainnya. Mulai dari menyeduh kopi di pagi hari, mandi, olahraga dan berbagai aktivitas lainnya. Sehingga, dapat disimpulkan bahwa kunci utama untuk mendapatkan kebahagiaan di berbagai aktivitas apapun hanya membutuhkan pikiran yang positif. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-riset-terbaru-cuci-piring-dapat-meningkatkan-kebahagiaan

Trik Mudah Membersihkan Oven

 

Siapapun pasti sering menggunakan oven. Baik sekadar untuk memanggang makanan maupun menghangatkan kembali makanan sehari-hari. Namun, untuk mendapatkan hasil makanan yang sehat tentunya diperlukan kegiatan rutin untuk membersihkan bagian dalam oven tersebut.

Memang terdengar sulit, namun hal tersebut sangat diperlukan agar berbagai makanan yang kita konsumsi tetap bersih dan sehat. Lalu bagaimana caranya? Berikut adalah beberapa trik mudah untuk membersihkan oven;

• Gunakan Bahan Kimia Alami – Agar oven lebih terawat, pastikan Anda menggunakan bahan kimia alami di setiap permukaan yang kotor. Bahan kimia alami tersebut bisa Anda dapatkan seperti cuka, baking soda, serta campurlah dengan sedikit sabun dan air secukupnya;
• Bersihkan Bagian Rak di Tempat Terbuka – Agar permukaan rak lebih bersih, pastikan Anda membersihkannya di tempat terbuka dan kaya akan cahaya agar berbagai macam noda pun dapat terangkat;
• Rutin Membersihkan Setelah Dipakai – Untuk menghindari berbagai karat yang muncul setelah bebebrapa kali pemakaian, pastikan Anda selalu membersihkannya secara minimal setelah pemakaian. Niscaya, dengan rutin membersihkan di beberapa bagian oven tentu akan terawat lebih tahan lama, serta kualitas makanan pun akan lebih terjaga.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-trik-mudah-membersihkan-oven

CitraGarden City Malang Menjawab Kebutuhan Masyarakat Atas Hunian Berkualitas

 
Ciputra Group, salah satu pionir pengembang properti terbesar dan terpercaya di Indonesia melalui entitas anak usahanya, PT Ciputra Residence kembali meluncurkan proyek terbarunya, CitraGarden City Malang. CitraGarden City Malang merupakan jawaban atas tingginya permintaan masyarakat terhadap kebutuhan hunian berkualitas di Kota Malang dan sekitarnya. Hadirnya premium cluster The Peak dan Green Hill yang menempati lahan pengembangan seluas 50 Hektar (Ha) dari total rencana pengembangan CitraGarden City seluas 100 Ha akan menjadi cluster pertama yang ditawarkan kepada market.

Direktur Utama PT Ciputra Residence (CTRR), Budiarsa Sastrawinata percaya dua cluster premium yang menempati lokasi terbaik dengan puncak tertinggi memiliki view yang menjadi trademark kota Malang mampu menjadi pilihan utama market untuk memilikinya. Apalagi ditunjang dengan berbagai kelebihan lainnya mulai dari sisi geografis, perencanaan pembangunan kota yang berkelanjutan, dan fasilitas yang dihadirkan di CitraGarden City Malang. Sehingga CitraGarden City Malang kedepan tumbuh sebagai rumah tinggal sekaligus destinasi berbisnis dan berinvestasi yang sangat menjanjikan di masa depan.    

“Kami percaya sekaligus optimis dengan berbagai kelebihan yang dimiliki CitraGarden City Malang mampu mendapat perhatian market dengan menjadikannya sebagai pilihan utama dan pada pemasaran perdana yang hari ini dilakukan akan mampu terserap market,” kata Budiarsa dalam sambutan pemasaran perdana cluster The Peak dan Green Hiil CitraGarden City Malang di Surabaya, Kamis (1/10/2015). Menurutnya, CitraGarden City Malang akan di proyeksikan perusahaan menjadi portofolio investasi yang paling menjanjikan sekaligus menjadi salah satu karya terbaik Ciputra Group di Kota Malang.

Beli Rumah di CitraGarden City menggunakan Nomor Urut Pembelian (NUP)
Senior Director PT. Ciputra Residence, Agussurja Widjaja menjelaskan proyek pertama dan terbaru Ciputra Group di Kota Malang, CitraGarden City Malang mendapat sambutan baik dari market. Hal ini ditunjukan dengan tingginya angka pendaftar yang melebihi ekspektasi. Tercatat, sejak dibukanya Pendaftaran Nomor Urut Pembelian (NUP) mulai tanggal 11 s/d 30 September 2015 jumlahnya mencapai lebih dari 200 pendaftar, sedangkan unit yang ditawarkan berjumlah hanya 150 unit saja.

Agussurja menambahkan, CitraGarden City Malang begitu diminati pasar dikarenakan kombinasi yang luar biasa dari beberapa faktor seperti nama besar Ciputra Group, kontur alam dan lokasi yang berada di salah satu titik tertinggi Kota Malang sehingga view-nya begitu indah ditambah kualitas udara nya yang segar, penggabungan konsep modern perkotaan (city), fasilitas komersial seperti Pusat Rekreasi Water Park & Sport Club, Hotel, Restaurant dan Area Komersial lainnya dengan keunggulan alam, serta konsep EcoCulture yang menjadi ciri khas pengembangan proyek proyek Ciputra Residence.

Menurutnya, dengan menghadirkan sebuah hunian berkonsep urban resort yang mengabungkan gaya hidup modern perkotaan dengan unsur keserasian alam, CitraGarden City Malang diproyeksikan menjadi portofolio sebagai tempat tinggal, bisnis dan investasi yang menjanjikan. Tak salah bila CitraGarden City Malang kini menjadi salah satu pilihan konsumen sebagai hunian paling diminati di Kota Malang.

Yance Onggo, GM Marketing PT. Ciputra Residence menjelaskan disetiap cluster akan dilengkapi pula dengan fasilitas children playground, sistem keamanan cluster 24 jam dengan CCTV camera, jaringan kabel di bawah tanah (underground), saluran drainase lingkungan tertutup, lampu PJU menggunakan LED dan lokasi Premium Cluster The Peak dan Cluster Green Hill yang sedang dipasarkan saat ini merupakan lokasi terdepan dari area pengembangan 50Ha tahap pertama.
“Khusus Soft Launching tanggal 01 Oktober 2015, kami memberikan Special Offer Cara Bayar Harga Cash 1 bulan bisa dicicil selama 24 bulan, KPR DP cicil 24 bulan ditambah subsidi bunga KPR 2% per tahun selama 2 tahun ,” tutup Yance. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-citragarden-city-malang-menjawab-kebutuhan-masyarakat-atas-hunian-berkualitas

Pentingnya Membaca Situasi Untuk Berinvestasi Properti di Masa Kini

 

Executive Director Cushman & Wakefield Indonesia, Handa Sulaiman, menyarankan kepada para konsumen dan investor agar berhati-hati membeli properti untuk investasi saat ini.

"Bisnis properti mengikuti pertumbuhan Produk Doestik Bruto (PDB). Kalau ekonomi melambat, properti ikut melambat juga," ujar Handa, seusai menjadi pembicara Business Forum yang telah kami lansir dari Kompas pada Rabu (30/9) kemarin.

Pasalnya, jumlah penyewa dan harga sewa mengalami koreksi sejak semester dua 2014 lalu. Handa mencontohkan, ruko yang selama ini sering dijadikan instrumen investasi mengalami kejatuhan tajam. Hanya 16 persen yang tersewa, 84 persen lainnya dibiarkan kosong.

Kendati tak menyebut jumlah total populasi ruko, namun Handa menilai kondisi tersebut sangat berbahaya. Harga akan tertekan dan kemungkinan besar terkoreksi. Selain ruko, apartemen sewa pun mengalami penurunan.

Menurut riset terakhir Cushman & Wakefield pada kuartal II tahun 2015, penurunan terjadi pada segmen tingkat hunian menjadi 61,46 persen. Angka ini 2,7 persen lebih rendah dibandingkan kuartal sebelumnya. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-pentingnya-membaca-situasi-untuk-berinvestasi-properti-di-masa-kini

Berbagai Perlengkapan Rumah Yang Harus Anda Miliki

 

Obat-obatan serta berbagai perlengkapan medis lainnya tentu menjadi sebuah kewajiban untuk disediakan di dalam rumah. Namun, berdasarkan artikel Huffington Post, terdapat beberapa perlengkapan rumah lainnya yang dinilai sangat penting dan krusial, yang dapat berakibat fatal jika tidak disiapkan dari sekarang. Penasaran? Berikut adalah berbagai perlengkapan tersebut;

• Makanan Instan & Ringan – Mungkin terdengar sangat menggelikan, namun kedua hal tersebut sangatlah berguna di kala kita sedang kelaparan di tengah malam sehingga pastikan Anda selalu mengisi stok makanan tersebut di setiap saat;
• Pembuka Botol – Ya, pembuka botol mungkin terdengar sangat sepele. Bagaimana jika Anda harus membuka botol di dalam rumah? Maka dari itu, pastikan Anda memiliki peralatan ini sebelum berbagai pesta akan tiba di rumah Anda;
• Air Minum – Apa yang akan terjadi bila di dalam rumah tidak tersedia air minum untuk sehari-hari? Jangan sampai Anda tidak pernah memperbanyak stok air minum di dalam rumah ya sahabat;
• Lampu Senter – Selain berfungsi sebagai sumber penerangan di malam hari, senterpun tentunya sangat diperlukan di berbagai keperluan. Salah satunya seperti mati lampu serta memperbaiki berbagai benda yang kekurangan cahaya. 

Sumber: http://www.properti.net/artikel-berbagai-perlengkapan-rumah-yang-harus-anda-miliki